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办理北海房子抵押借资,个人房产抵押资金周转贷款,自建房子资金周转贷款,抵押商住房屋应急贷款,抵押商品住宅大额购物贷款,分期房本大额购物贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房子借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房子借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房子评估报告;
(5).北海房子抵押登记机关认为必要的其他文件.
北海住房抵押借款条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押房产证助学贷款,个人房子建筑装修贷款,抵押企业房屋周转贷款,个人住宅抵押贷款,抵押企业房本大额贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、住房借款房龄在15年以内,北海住房面积在40平米以上.
房屋证入抵押借款（北海房屋抵押经营贷、商住房产资金周转贷款,抵押经济适用现房大额购物贷款,抵押按揭房屋创业贷款,拆迁安置住宅生意贷款,企业房本生意贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估房屋价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或北海房屋借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备房屋借款资料,银行或房屋内签借款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,房屋证入押；
5.银行收到房屋证后向北海不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借款人按时还款就可以了
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